旁聽設計師跟建材商的閒聊,也提出了一些疑問。得到不錯的回應。做一下筆記。(可能有錯,或者有不同看法,專業路人請指正)聽到最重要的一句:全新的裝潢意思是全新的壁癌
😅😅😅
中古屋轉手的時候有一小部份全新的裝潢,說法常常會是:已經裝好了結果家人有原因不住。
實際上很可能是出現了壁癌或者明顯裂痕,用一點點裝潢去遮。
*現在最貴與最便宜的都是花崗石,只是不同的花崗石。
*大理石牆面其實多年之後打理一下,比磁磚或者陶瓷板都耐用漂亮。(有爭議)
*太新的材料還沒有經過台灣天氣的長期考驗,慎用。
*浴室地面不是不能用大理石,燒面處理之後就不怕滑。但是台灣洗刷習慣會有強酸強鹼,地板還是別用石材。
*看國外圖片淋浴間都包大理石,很美對吧?台灣天氣不適合。容易長霉。乾區牆面跟洗手台倒是很推薦。
不得不說(中古屋)全新的裝潢等於全新的壁癌這件事情真是讓我驚呆了
同時也有63部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...
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中古屋裝潢推薦 在 Janie的愛生活 Facebook 的最佳貼文
。浴室。
裝潢文終於再度出現,謝謝大家久等了。
一直很想跟大家分享,
可惜遲遲未等到鏡子,
等了數個月都見不到IKEA的圓鏡哈。
而搬家入住後太亂了,
想想就先跟大家分享這樣的浴室空屋照吧,
鏡子後來買別家,之後整理好了再分享。
趁著微解封,或許有新成屋想退換款式、
或毛坯屋、中古屋裝潢的讀者朋友們,
會需要這個資訊。
很推薦Ikea的浴櫃,其實滿耐用。
舊家浴櫃也是使用ikea,用五年也沒什麼問題。
材質方便清潔、寬度也夠大、使用感舒適,
設計更是多種選擇。
所以這次還是選了IKEA。
非常喜歡這款適合古典風格的kasjon浴櫃,
屬於godmorgon系列。
至於臉盆,
主浴選擇獨立盆,是為了方便兩張檯面延伸使用。
我很喜歡客浴的洗臉盆,
與洗手台一體成型,
前方圍起的框邊設計很法式,
配任何洗漱用品都顯得很有質感。💕
就算放個小盆栽也不擔心掉落。🍀
(雖然某人說像尿布台,超煩~我有打他。😆)
浴櫃則是連設計師都驚訝的說很好看耶,
ikea居然有這種款。
還有一些廠商來施工的時候,
也忍不住多問多翻看了一番,超認真。
台灣廠商加油,願意多了解學習是好事。
至於價格,同樣大小的浴櫃,
我找了幾家都是兩三倍以上的報價(驚),
而且ikea的浴櫃還多了抽屜唷!
很喜歡他們的抽屜,內部有分隔板,
還可以再另購配件盒。
也很喜歡洗臉盆有精緻的金屬環包覆上方排水口,
這在別牌都是特別昂貴的臉盆系列才有的設計。
排水口的蓋子設計也很用心,
上方有小把手方便拿取,壓到底就可以儲水,
稍微提起就可以排水,整個拿起也很輕鬆不費力,
不愧是IKEA,就是簡潔好看的設計感。
金色這款是芯和媽媽都很愛的款式,但是爸爸說擔心芯會只轉一邊然後被燙到,所以只好放棄,嗚嗚。
大家若多詢價過就知道,
臉盆、浴櫃真的是很不便宜的產品。
當然各家品牌各有千秋,也有他們的優點,
只是我覺得ikea是個很好的選擇。
相信是個實用的資訊,所以與大家分享。
至於省下來的錢還真不少(嚇到我們哈),
豪哥應該會發好老婆獎金給我吧,哈哈哈哈哈。XDD
各項產品名稱表在最後一張圖唷。
(Tolken是大理石圖案的美耐皿檯面,但質感很好,
有別於我對一般美耐皿檯面的印象。)
喔對了,如果浴室磁磚是大理石,要先提醒唷,
師傅需要事先準備專用工具鑽孔。
報告完畢。💖
#Janie家的裝潢日記
#裝潢 #ikea #ikea浴室 #ikeabathroom
#godmorgon #kasjon #Kattevik
#voxnan #tolken #rattviken
#dalskar #runskar
中古屋裝潢推薦 在 下班女子的討好人生 Facebook 的最佳解答
【媽,我買房子了!】餐廳餐桌書架篇!
📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料
今天要來開箱的是,將人緊緊凝聚在一起的區域:#餐廳。
租屋的日子裡,下班女子曾在那有僅有6坪空間,小小的套房,使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。
在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試,用筆電寫稿、看劇、吃飯,甚至大同電鍋、熱水瓶,還有燙衣服?!
這些事,都加深我們對餐廳的渴望。
⭐預算有限,要有順位
說到買屋裝潢,人人都有心中的一把尺,但總地來說,誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳,最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室,有孩子的話,還要有個遊戲室……
裝潢不若健達出奇蛋,買屋是現實,花錢是真實,在預算有限之下,沒有辦法所有願望一次滿足,就只能將心中所愛排出順序,確定順位,靜待夢想實現。
⭐裝潢預算先估算
關於裝潢預算的部分,有個概念是:新成屋一坪約1-7萬;中古屋一坪約5-8萬;老屋一坪約8-10萬。
其中的範圍,端視個人需求,最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊,加個收納櫃子加一萬,看起來像個樣子再加一萬,要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。
⭐少蓋一座牆,即是多留一點光
下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴,但採光更貴,不希望再花錢蓋牆擋光,若客廳與餐廚區域隔牆,勢必會讓家中難得的採光受阻,所以狠下心捨棄一個房間,做成 #LDK開放式起居空間 的設計,希望下班後,全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。
這裡不只是用餐的餐廳區域,也是 #複合式的空間,能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀,甚至彈起吉他,或是成為自然光下的攝影專區。
⭐傢俱選購思維
傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了,在茫茫傢具海中,要怎麼確定「它」就是你的真命天子?建議可以先從一個最確定(最愛)的傢具下手,可以是沙發、可以是餐桌(餐椅比較容易,可以緩緩),再去搭配其他的傢具。
⭐是書架也是展示架: Mountain Living
下班女子第一個決定購買的家具,就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架(推薦台中Ivy非常親切真誠)。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候,有天看房是設計師本人的家,恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架,層架的材質是北美白橡木煙燻處理後,配上黑色烤漆鋼鐵,設計師用來當作他的展示櫃,而下班女子也一眼就愛上,北歐丹麥式的層架設計,在公共區域中,想放置什麼就放置什麼,我們能將生活中累積的樣子置於其中。
⭐是餐桌也是工作桌:比利時老件
令人無法抗拒的原木長餐桌,下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work,一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了,如果喜歡很美麗的木頭,以上這幾家都很推薦。
不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍,又開始從北到南,一間一間地找尋,從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗,到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分,奇妙的是,在網路上,就怎麼看到一張桌子,似乎尺寸剛好,大小剛好,年份剛好,就連價格也很剛好,所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage,購入這張比利時單抽書桌,桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅,則是在 加工廠台南店 覓得。
⭐選定牆面,就是你家中的主視覺
層架後的牆面,是下班女子最愛的牆面,紅磚砌牆後,再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。
最後,分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的:
「人住的空間,就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊,但獨立使用時又不會太擁擠。」
這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。
***
以上重點節錄自下班女子的部落格,更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/
中古屋裝潢推薦 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看!
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☆Roomtour 我的新家
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☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
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☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
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居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
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☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
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☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
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買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
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中古屋裝潢推薦 在 可可酒精 Youtube 的最佳解答
一開始預算只有150~200萬…
但來回討論後完成的設計圖,就是我夢想中的模樣!
收納滿滿並且把喜歡的元素全放進去!
如果有人問這是什麼風格呢?
我會說:是「我喜歡」的風格!
工期長達半年,這些日子也謝謝我親愛的設計師們努力和我們一同完成夢想的堡壘!
200萬的預算也可以做很漂亮,臉書搜尋🔍帷圓.定制
我的設計師是:
充滿美感與想法的Dennis
溫柔體貼能站在消費者立場Zu哥
窗簾是:華盛窗簾
下集浴室的鋁百葉窗簾更讓我驚艷!
仿木百葉質感真的好,客餐廳非常推薦
下集帶你們來看看我的夢幻臥房❤️
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最近有在板上找設計師(已找)先暫時不用來信,感謝大家
因為現在好像都是設計約跟工程約分開簽
沒辦法馬上知道到底大概多少
目前是27年電梯老屋,25坪
需求當然就是全部電水管線重拉
(額外我想問一下電為何一定要重拉? 感覺電可以用很久不太易壞,可以加就好)
基本上就是全部砍掉重用,外加拆除舊有工程+小打一面牆
有用之前裝潢資料庫去抓大約價格
朋友之前家裡輸入進去裝潢大約就是上面的金額
https://sites.google.com/view/renewhouse/%E9%A6%96%E9%A0%81?authuser=0
設計師說經驗大約都是7~8萬一坪
但我需求是希望6~7萬一坪
每個都說超硬,但用網頁算起來是還Ok的
現在裝潢都那麼貴嗎?
還以為150就可以做得很好了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1555385906.A.0F7.html
是不是跟設計師說一開始預算拉低一點比較好。
※ 編輯: eeee5566 (114.34.115.151), 04/17/2019 11:46:16
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