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#卡啡那Caffaina Coffee Gallery文化探索館
紅遍台中與高雄的咖啡館,每到週末顧客總是絡繹不絕的卡啡那,在綠意圍繞的高雄市立文化中心內,承襲Caffaina一貫時髦歐風,提供一處兼具氣氛與美味的咖啡館。店內空間寬敞明亮,戶外也安排露天座位,到了夜晚華燈初亮又是另一種情調。店內除了經典的義式咖啡外,也提供精品咖啡,吧檯座位區還能欣賞咖啡師以虹吸壺沖煮咖啡的過程,搭配自家烘焙的麵包甜點更對味,炎夏的午後也要美美地約會,來這裡就沒錯了!
#高雄市立圖書館總館
從沒想過圖書館也能變成約會或觀光景點之一!這座全新的圖書館以大樹作為設計概念,是高雄地區有名的綠建築地標,採用「室內無柱空間」的特殊工法,近乎全透明玻璃窗組成的建築外牆,讓周遭的景色自然融入室內,更重要的是在6樓的中庭還有天井式空中森林,頂樓的空中花園更可遠眺港灣風景,喝完咖啡的傍晚時分,再和心愛的她到這裡走一走,用氣質取勝好感度瞬間加分,作為今天約會的完美Ending!
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照片與文章提供:Taipei Walker、卡啡那Caffaina Coffee Gallery
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庶民形象破滅 韓國瑜失業竟買7200萬豪宅
#他若是庶民 #小編就是賤民吧
憑「一瓶礦泉水,一碗滷肉飯」崛起,接著強打「庶民VS權貴 」、「庶民總統」訴求,自郭台銘手上奪下國民黨總統候選人寶座的韓國瑜,日前因雲林農舍涉及違建弄得灰頭土臉,當時便有名嘴在政論節目上透露,韓國瑜夫婦疑似還有一間北市南港豪宅,800萬元的農舍與這顆豪宅未爆彈相較起來,恐怕只是小菜一碟。
據《壹週刊》獨家調查,韓國瑜2011年時,在十多年失業生涯的最後一年,也就是出任北農總經理前一年,在無業的狀況下,曾出手訂下號稱北市「南港第一豪宅」的「無雙」(後改稱日升月恆)其中一戶,總價高達近7200萬元,與台北市金字塔頂端政商名流毗鄰而居,財力之雄厚再度讓韓國瑜的庶民形象,瞬間破滅。《壹週刊》查出,當時韓國瑜妻子李佳芬與另外兩名姐妹淘―高市觀光局主秘高美蘭、仰德扶輪社前社長曹綺年「相揪」組成三人「貴婦購屋團」,分別以李、高兩女丈夫韓國瑜、知名室內設計師趙東洲的名字各訂一戶,曹女則是以本人名義訂房。
當中韓國瑜所訂的A2房型雖最小,但權狀也有90.73坪,其中包括兩個共16.68坪的車位,室內面積有70多坪,總價約7200萬元;趙東洲與曹綺年兩人則是預定不同樓層的A3房型,該房型屬超過80 坪的大房型,總價都超過8000萬元。據了解,韓國瑜、趙東洲、曹綺年三人所買的,都是「無雙」(日升月恆)的A棟,一層只有四戶。其中,韓國瑜、趙東洲同樣買在10樓的A2、A3隔壁戶,曹綺年則買在與趙東洲相同格局A3的樓上14樓,三戶不是左右為鄰,就是上下而居,足見三家人的好交情。
有趣的是,日前才爆料吳敦義募款4000萬元給韓國瑜作為競選高雄市長經費的前立委蔡正元,也住在同社區同樣A棟11樓的A2、A3,等於剛好在韓國瑜的房子正樓上。韓國瑜後來在2014下半年的北農總經理任期中,突然想將手中的南港豪宅不惜賠錢也要脫手,取消與好友為鄰終老的美夢。而2015年後,韓國瑜兒女韓冰、韓青陸續去加拿大唸書,是否因出國唸書或置產急需用錢,才急著賠本出場?或是有其他原因,外界無從得知。但韓國瑜因想便宜賣,確實曾詢問幾個好友接手,只是未能如願。
知情人士告訴《壹週刊》,韓國瑜出脫豪宅的過程並不順利,原本他曾找上身邊好友希望接手,對方卻怕以後有麻煩而拒絕,後來一直拖到2015年初才以每坪83萬元、總價約6950萬元,賣給一名北部醫學中心級醫院的孫姓名醫,換算下來小賠3.5%,約200萬元左右。
據悉,韓國瑜在賣出無雙(日升月恆)豪宅時,時間點已經接近驗屋和交屋,按照一般不動產預售屋正常交易程序估算,此時韓應已繳交近三成、約2000萬元左右的工程款。接下來每個月貸款,大概要繳30萬元,令一般庶民咋舌。由於他是在登記交屋前轉手,是直接轉讓預售屋買賣合約權利,因此當時豪宅尚未交屋及過戶到他名下,是直接由孫姓名醫承接相關權利並進行後續房產登記,因此現有房屋所有人名單及異動記錄都查不到韓國瑜的名字,這可能也是他自農舍事件爆發以來,至今對南港豪宅仍老神在在的主因。
記者致電趙東洲查證揪團買豪宅一事,但手機無人接聽,記者改以簡訊表明來意,但至截稿前均無任何回應。記者同時嘗試聯繫高美蘭,但高女透過高雄市觀光局新聞聯絡人轉達,這是私事與公務無關,不便表示意見及多做說明。另一位與韓國瑜相約買下南港無雙(日升月恆)豪宅的仰德扶輪社前社長曹綺年則解釋,當初韓國瑜是因擔任北農總經理在台北沒地方住,工作時間又很長,經常睡在北農辦公室後面的宿舍裡,才會打算「買間房子來住」,因此和自己及趙東洲、高美蘭夫婦一起去買了南港的房子。
至於韓國瑜後來為何在交屋前將南港豪宅出售?曹綺年說,韓國瑜原本認為自己還會繼續在北農工作一段時間,但是他後來開始被民進黨盯上,覺得苗頭不對,所以就先一步把房子賣掉,「跟我們(後面打官司)比起來,我還覺得國瑜當初賠一點先賣掉是對的。」但記者比對韓國瑜購屋時間點與北農總經理任期,他在2011年買下南港豪宅,2013年1月才出任北農總座;而他2014年底開始賣房,2015年初賣出,但遭民進黨圍剿卻起自於2016年中,時間與曹綺年的説法並不吻合。無論決定買房或賣房,韓國瑜都提前了近兩年之久,原因是否真如曹所說,令人質疑。
對此,韓競總發言人何庭歡表示,韓國瑜夫婦當年原本有意到台北來發展事業,因此先在北市內湖貸款購屋,後來擔心全家共同生活空間不足,便開始處分內湖房產,並向銀行貸款購買南港無雙社區住宅一戶,因為是預售屋,所以只需準備頭期款和部分利息金額。然而,由於高估本身財務負擔能力,最後決定賠本出售房產,以降低銀行貸款財務壓力。
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裡面主題是千層蛋糕喔!
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懿品乳酪菓子手造所(乳酪專賣店)
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樂天小高の美食之旅
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